2024-06-17 18:05:03 0
中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)訊日前，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)與中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院共同承辦的“第12屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇綠色宜居分論壇”在湖北武漢成功召開。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳宜明在致辭中表示，碳達(dá)峰碳中和將為房地產(chǎn)業(yè)帶來一次系統(tǒng)性的變革。
論壇發(fā)布了住建部課題《綠色宜居住區(qū)質(zhì)量和建筑品質(zhì)居住滿意度研究》研究成果，并正式上線我國首個(gè)基于使用者的“住房質(zhì)量居住滿意度反饋與性能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”。系列研究成果不僅填補(bǔ)了相關(guān)領(lǐng)域空白，更為新時(shí)期推進(jìn)我國住房高品質(zhì)建設(shè)提供了供需雙方質(zhì)量信息反饋的創(chuàng)新系統(tǒng)平臺(tái)。
歷經(jīng)數(shù)十年高速發(fā)展，我國的房地產(chǎn)業(yè)正在由規(guī)模化向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型，綠色、宜居這兩個(gè)詞代表了行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的主題。陳宜明認(rèn)為，必須厘清兩個(gè)概念：第一，綠色不是綠化，而是生產(chǎn)生活方式的深刻變革。要做到真正的綠色，從房子本體的節(jié)能、生活方式的調(diào)整到物業(yè)的管理，都應(yīng)做相應(yīng)改變。第二，宜居不等于面積，宜居是功能和環(huán)境。在此次滿意度調(diào)查中，對(duì)房間功能的不滿意需引起重視，包括房間的智能配置、儲(chǔ)物、干濕分離、滲漏等，只有將這些問題解決才能真正實(shí)現(xiàn)宜居。
陳宜明表示，在住宅領(lǐng)域應(yīng)有五個(gè)結(jié)合：即把城市節(jié)能和鄉(xiāng)村用能結(jié)合起來、節(jié)約化石能源和開發(fā)利用可再生能源結(jié)合起來、技術(shù)節(jié)能和行為節(jié)能結(jié)合起來、建造節(jié)能和使用節(jié)能結(jié)合起來、建筑本體技術(shù)措施和新產(chǎn)品應(yīng)用結(jié)合起來。
從此次滿意度調(diào)查結(jié)果看，現(xiàn)階段住宅質(zhì)量與建筑品質(zhì)存在的問題，既有長期未得到根治、廣受詬病的質(zhì)量通病，也有隨時(shí)代發(fā)展出現(xiàn)的質(zhì)量“新”疾；既有住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置的不均衡，也有智慧管理、運(yùn)營維護(hù)與居住者美好生活需求不匹配的呼聲。這些都對(duì)綠色、健康、宜居的住宅提出了新要求。
組織參與此次調(diào)研的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長朱彩清透露，目前已經(jīng)著手立項(xiàng)綠色宜居住宅的標(biāo)準(zhǔn)制定，明年有望作為團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布出來。
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